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2005年11月21日
浦安市内にはとりあえず無いようです。
世間を騒がしている耐震構造計算書偽造マンション
とりあえず浦安市内には該当マンションが無いようなので
安心しました。
でも今回の問題、私も5年前にマンションを購入した人間です。
とても他人事とは思えません。
ニュースなどを見ていると、設計会社・建築会社・売主・行政
みんな責任逃れをしているようだけど
最終的には該当マンションは建て替えとなるのでしょうね。
だって、あれだけ震度５未満で倒壊の可能性ありと騒がれているのに
そのまま住民を住まわせる訳にはいかないでしょう。
それでは結果的に、その建て替え費用は誰が負担するのか。
原則的にはヒューザーをはじめとする、建設に関連した
企業が負担することになるだろうが、建て替えの際には
当然のことですが、姉歯建築設計事務所に強度計算を、
イーホームズに検査を行わせることはできないので、
建て替え建設費は当初の建設費には収まらない。
構造計算書を使ってどの程度、建設コストを削減したかは
わかりませんが、少なくとも1割以上は削減しただろうから
立替の際にはそれ以上の建設費がかかる。
更に、今建っているマンションを壊す費用や
廃材の処理費用などの費用が発生するので、巨額の費用が必要となる。
しかも今後、ヒューザーのマンションを買おうとする人は激減するので
会社の存続すら危うくなってしまうのでしょうね。
ニュースで発表された、倒壊の恐れがある建物の一覧です。
湊町中央ビル （１０階、５９戸）＝千葉県船橋市
コルギ・Ｓ・船橋 （９階、５９戸）＝同
グランドステージ稲城 （９階、２４戸）＝東京都稲城市
グランドステージ茅場町 （１３階、３７戸）＝同中央区
京王プレッソイン茅場町 （１５階、ホテル）＝同
ステージ大門 （９階、８戸）＝同
スカイコート西早稲田 （１０階、４７戸）＝同新宿区
グランドステージ東向島 （１１階、３６戸）＝同墨田区
グランドステージ住吉 （１１階、６７戸）＝同江東区
グランドステージ川崎大師 （９階、２３戸）＝神奈川県川崎市
コンアルマーディオ横浜鶴見（１０階、１９戸）＝同横浜市
グランドステージ藤沢 （１０階、３０戸）＝同藤沢市
投稿者 boo : 2005年11月21日 21:01
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